61 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°63 et de 9.96 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 230 mètres
- - Mérignac Arlac à 3929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2574 mètres
- - Collège Capeyron à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2383 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 709 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 61 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 61 Avenue de la Foret se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de la Foret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de la Foret se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue de la Foret
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue de la Foret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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