86 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°107 et de 9.74 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 606 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 140 mètres
- - Mérignac Arlac à 3062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1721 mètres
- - Collège Capeyron à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 86 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 86 Avenue de la Libération se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de la Libération se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 21.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Avenue de la Libération
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