24 Avenue des Chênes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Chênes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue des Chênes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 188 mètres
- - Mérignac Arlac à 2440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1063 mètres
- - Collège Capeyron à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1752 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 24 Avenue des Chênes se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Chênes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Chênes se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue des Chênes
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