25 Avenue des Chênes, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 016 € à 3 259 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 551 €

de 3 793 € à 5 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue des Chênes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°27.

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À propos du 25 Avenue des Chênes, 33700 Mérignac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1153 mètres
- Collège Capeyron à 1111 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 750 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 1054 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 25 Avenue des Chênes se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Chênes par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Chênes se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 32.71 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Troenes, 33700 Mérignac(3,051 €)

Avenue Montesquieu, 33700 Mérignac(3,107 €)

Avenue des Peupliers, 33700 Mérignac(3,056 €)

Rue de la Branche, 33700 Mérignac(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.