40 Avenue des Chênes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Chênes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°27 et de 5.59 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue des Chênes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 281 mètres
- - Mérignac Arlac à 2558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1176 mètres
- - Collège Capeyron à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1870 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 1042 mètres
Ventes au 40 Avenue des Chênes
Une vente a été recensée au 40 Avenue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 40 Avenue des Chênes se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Chênes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Chênes se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 41.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des Chênes
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Chênes
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