42 Avenue des Chênes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue des Chênes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 42 Avenue des Chênes se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Chênes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Chênes se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 36.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue des Chênes
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