118 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°120 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°117.
À propos du 118 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudésert à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Avenue des Marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 118 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 118 Avenue des Marronniers se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue des Marronniers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue des Marronniers se situe 32.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
