119 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°117 mais identique à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 119 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudésert à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 119 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Avenue des Marronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 119 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 119 Avenue des Marronniers se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Avenue des Marronniers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Avenue des Marronniers se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 29.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
