32 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 32 Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Beaudésert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 1040 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0697 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelneau à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1074 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Marronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
