3 Avenue des Peupliers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Peupliers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Peupliers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 246 mètres
- - Mérignac Arlac à 2484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1112 mètres
- - Collège Capeyron à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1722 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 3 Avenue des Peupliers se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Peupliers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Peupliers se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Peupliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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