38 Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 18.73 % à celui du n°40 et de 21.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 219 mètres
- - Mérignac Arlac à 3452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3550 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1985 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2302 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1823 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 919 mètres
Ventes au 38 Avenue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 38 Avenue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 38 Avenue du Luxembourg se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Luxembourg par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Luxembourg se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue du Luxembourg
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