Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue du Luxembourg
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Prix Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix Avenue du Luxembourg par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Luxembourg se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Luxembourg
Les ventes enregistrées Avenue du Luxembourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Luxembourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarines à 153 mètres
- - Mérignac Arlac à 3355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3447 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1887 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2204 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1724 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 827 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Luxembourg
Adresses Avenue du Luxembourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Luxembourg, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue du Luxembourg
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 189 250 € au Avenue du Luxembourg à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
