10 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 3879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquet à 463 mètres
- - Mérignac Arlac à 3272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3674 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2039 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2615 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 2084 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1431 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Rouquet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Rouquet dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Rouquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 10 Avenue du Rouquet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Rouquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Rouquet se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 19.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue du Rouquet
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Rouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue du Rouquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
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