15 bis Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 725 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 15 bis Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquet à 423 mètres
Ventes au 15 bis Avenue du Rouquet
Une vente a été recensée au 15 bis Avenue du Rouquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue du Rouquet dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue du Rouquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 15 bis Avenue du Rouquet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue du Rouquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Avenue du Rouquet se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 bis Avenue du Rouquet
Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Avenue du Rouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 bis Avenue du Rouquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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