19 bis Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 bis Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquet à 389 mètres
- - Mérignac Arlac à 3185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3611 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1976 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2576 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 2037 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1432 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue du Rouquet
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue du Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue du Rouquet dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue du Rouquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 19 bis Avenue du Rouquet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue du Rouquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue du Rouquet se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 bis Avenue du Rouquet
Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Avenue du Rouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 bis Avenue du Rouquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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