60 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°62 et de 6.13 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0128 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquet à 45 mètres
- - Mérignac Arlac à 2782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3180 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1547 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2177 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1643 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1164 mètres
Ventes au 60 Avenue du Rouquet
Une vente a été recensée au 60 Avenue du Rouquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Rouquet dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Rouquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 60 Avenue du Rouquet se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Rouquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue du Rouquet se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 Avenue du Rouquet
Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue du Rouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Avenue du Rouquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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