13 Avenue Emile Roux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Emile Roux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°15 et de 1.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Emile Roux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 54 logements - 4807 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Roux à 34 mètres
- - Mérignac Arlac à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1374 mètres
- - Collège Les Eyquems à 740 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1362 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Emile Roux dans son marché local
Prix du 13 Avenue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 13 Avenue Emile Roux se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Emile Roux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Emile Roux se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Emile Roux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Emile Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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