69 Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°71 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 69 Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 970 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 456 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 439 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue Eugène Delacroix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 69 Avenue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 69 Avenue Eugène Delacroix se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Eugène Delacroix par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue Eugène Delacroix se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 78.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
