71 Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°73 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 71 Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 964 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 446 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 434 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 620 mètres
Ventes au 71 Avenue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 71 Avenue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Eugène Delacroix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 71 Avenue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 71 Avenue Eugène Delacroix se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Eugène Delacroix par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue Eugène Delacroix se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
