2 Avenue Guillaume Apollinaire, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue Guillaume Apollinaire, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Château à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 571 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 241 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 179 mètres
Ventes au 2 Avenue Guillaume Apollinaire
Une vente a été recensée au 2 Avenue Guillaume Apollinaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Guillaume Apollinaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 2 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 2 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 125.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
