1 Avenue Guillaume Apollinaire, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Avenue Guillaume Apollinaire, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Château à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 583 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 256 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Guillaume Apollinaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Guillaume Apollinaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Guillaume Apollinaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 1 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 1 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 138.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
