22 Avenue Guillaume Apollinaire, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Avenue Guillaume Apollinaire, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 544 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 472 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 438 mètres
Ventes au 22 Avenue Guillaume Apollinaire
Une vente a été recensée au 22 Avenue Guillaume Apollinaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Guillaume Apollinaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 22 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 22 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 108.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
