24 Avenue Guillaume Apollinaire, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 24 Avenue Guillaume Apollinaire, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 541 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 487 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 454 mètres
Ventes au 24 Avenue Guillaume Apollinaire
Une vente a été recensée au 24 Avenue Guillaume Apollinaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Guillaume Apollinaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 24 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 24 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 122.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
