26 Avenue Guillaume Apollinaire, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Avenue Guillaume Apollinaire, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 541 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 499 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 467 mètres
Ventes au 26 Avenue Guillaume Apollinaire
Les 2 ventes au 26 Avenue Guillaume Apollinaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Guillaume Apollinaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 26 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 26 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 130.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
