3 Avenue Guillaume Apollinaire, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue Guillaume Apollinaire, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Château à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 582 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 267 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 206 mètres
Ventes au 3 Avenue Guillaume Apollinaire
Une vente a été recensée au 3 Avenue Guillaume Apollinaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Guillaume Apollinaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 3 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 3 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 142.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
