20 Avenue Gustave Eiffel, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 20 Avenue Gustave Eiffel, 33700 Mérignac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

À propos du 20 Avenue Gustave Eiffel, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Z.I. du Phare.
1 niveau - 1 logement - 493 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Cabiran à 1011 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 998 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac(4,000 €)

Rue François Arago, 33700 Mérignac(3,289 €)

Rue Laplace, 33700 Mérignac(3,853 €)

Rue Joseph Cugnot, 33700 Mérignac(3,846 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.