31 bis Avenue Gustave Eiffel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Gustave Eiffel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 ter et de 0.29 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 bis Avenue Gustave Eiffel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.I. du Phare.
1 niveau - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 35 mètres
- - Mérignac Arlac à 4727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3529 mètres
- - Collège Capeyron à 1824 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2649 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 995 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 31 bis Avenue Gustave Eiffel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Gustave Eiffel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue Gustave Eiffel se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Avenue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Avenue Gustave Eiffel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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