10 Avenue Jean Perrin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue Jean Perrin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 2903 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logey à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 10 Avenue Jean Perrin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Perrin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Jean Perrin se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 29.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 700 € au 10 Avenue Jean Perrin à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 943 € en assurant vous-même les visites, ou 2 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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