204 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°206 et de 0.1 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marchegay.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hestigeac à 59 mètres
- - Mérignac Arlac à 9054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 8412 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 6895 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 7018 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 4215 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 4109 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 204 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 204 Avenue Marcel Dassault se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue Marcel Dassault par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue Marcel Dassault se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -11.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Avenue Marcel Dassault
Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue Marcel Dassault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Avenue Marcel Dassault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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