Avenue Jacqueline Auriol, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 349 €
de 2 540 € à 3 754 €

Avenue Jacqueline Auriol, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 349 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
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Prix Avenue Jacqueline Auriol dans son marché local

Prix Avenue Jacqueline Auriol par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Jacqueline Auriol se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Avenue Jacqueline Auriol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marronniers à 117 mètres
  • - Mérignac Arlac à 4806 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3933 mètres
  • - Collège Gisèle Halimi à 2384 mètres
  • - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2627 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Macé à 1638 mètres
  • - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 231 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Jacqueline Auriol

Avenue Jacqueline Auriol est située dans le quartier Beaudésert. Elle compte 1723 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 167 450 € au Avenue Jacqueline Auriol à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 373 € (5 %)

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