23 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et du 0.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 23 Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Marchegay.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Castel à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 23 Avenue Marcel Dassault se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marcel Dassault par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marcel Dassault se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 27.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
