22 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre Mendès-France, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 195 mètres
- - Mérignac Arlac à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 982 mètres
- - Collège Les Eyquems à 655 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 806 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pierre Mendès-France
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pierre Mendès-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Mendès-France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pierre Mendès-France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Mendès-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Mendès-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Mendès-France dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès-France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 22 Avenue Pierre Mendès-France se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pierre Mendès-France se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 76.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
