96 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Pierre Mendès-France, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 96 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Baker à 299 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue Pierre Mendès-France
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Pierre Mendès-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Pierre Mendès-France dans son marché local
Prix du 96 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès-France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 96 Avenue Pierre Mendès-France se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue Pierre Mendès-France se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 89.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
