8 Chemin d'Hestigeac, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 3 009 € à 3 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin d'Hestigeac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Chemin d'Hestigeac, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marchegay.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hestigeac à 322 mètres
- Mérignac Arlac à 9327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 8672 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 7150 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 7282 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 4488 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 4382 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin d'Hestigeac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin d'Hestigeac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin d'Hestigeac(3 269€)

20 Chemin d'Hestigeac(3 532€)

24 Chemin d'Hestigeac(3 544€)

22 Chemin d'Hestigeac(3 534€)

213 Avenue Marcel Dassault(3 766€)

215 Avenue Marcel Dassault(3 666€)

216 Avenue Marcel Dassault(3 759€)

214 bis Avenue Marcel Dassault(3 272€)

Prix du 8 Chemin d'Hestigeac dans son marché local

Prix du 8 Chemin d'Hestigeac par rapport à la voie

Sur Chemin d'Hestigeac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 8 Chemin d'Hestigeac se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin d'Hestigeac par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d'Hestigeac se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac(3,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin d'Hestigeac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin d'Hestigeac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.