11 Chemin de Beutre, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Beutre, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Chemin de Beutre, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Beutre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Beutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Beutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Beutre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Beutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Beutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Beutre dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Beutre par rapport à la voie
Sur Chemin de Beutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 11 Chemin de Beutre se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Beutre par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Beutre se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 72.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
