Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix Rue Jean Monnet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Monnet se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Monnet à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Jean Monnet est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Monnet
Les ventes enregistrées Rue Jean Monnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 104 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Jean Monnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Monnet, classées par tranches de numéros.
