12 Chemin de Beutre, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Beutre, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin de Beutre, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 14 parkings - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 282 mètres
- - Mérignac Arlac à 5817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5862 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4351 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4530 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Beutre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Beutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Beutre dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Beutre par rapport à la voie
Sur Chemin de Beutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 12 Chemin de Beutre se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Beutre par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Beutre se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de Beutre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Beutre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin de Beutre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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