12 Chemin de Beutre, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Beutre, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Chemin de Beutre, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 14 parkings - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Beutre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Beutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Beutre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Beutre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Beutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Beutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Beutre dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Beutre par rapport à la voie
Sur Chemin de Beutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 12 Chemin de Beutre se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Beutre par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Beutre se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 64.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
