4 ter Chemin de Beutre, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Chemin de Beutre, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 ter Chemin de Beutre, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 147 mètres
- - Mérignac Arlac à 5882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5893 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4400 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4550 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Chemin de Beutre
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Chemin de Beutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Chemin de Beutre dans son marché local
Prix du 4 ter Chemin de Beutre par rapport à la voie
Sur Chemin de Beutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 4 ter Chemin de Beutre se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Chemin de Beutre par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Chemin de Beutre se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 ter Chemin de Beutre
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Chemin de Beutre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 ter Chemin de Beutre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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