42 Chemin de la Poudrière, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 237 € à 3 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Chemin de la Poudrière, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°42 bis et de 0.39 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 42 Chemin de la Poudrière, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rp Mitterrand à 1314 mètres
- Mérignac Arlac à 8261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 8246 mètres
- Collège Les Eyquems à 6780 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 6884 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 2484 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 2476 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Chemin de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Chemin de la Poudrière(2 834€)

40 Chemin de la Poudrière(2 831€)

44 Chemin de la Poudrière(2 837€)

46 Chemin de la Poudrière(2 832€)

36 Chemin de la Poudrière(2 830€)

48 Chemin de la Poudrière(2 841€)

32 Chemin de la Poudrière(2 834€)

48 bis Chemin de la Poudrière(2 838€)

Prix du 42 Chemin de la Poudrière dans son marché local

Prix du 42 Chemin de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 42 Chemin de la Poudrière se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin de la Poudrière par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de la Poudrière se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -16.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac(2,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Chemin de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.