54 bis Chemin de la Poudrière, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 211 € à 3 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 bis Chemin de la Poudrière, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°52 et de 0.14 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 54 bis Chemin de la Poudrière, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rp Mitterrand à 1372 mètres

Ventes au 54 bis Chemin de la Poudrière

Les 0 ventes au 54 bis Chemin de la Poudrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 bis Chemin de la Poudrière dans son marché local

Prix du 54 bis Chemin de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 54 bis Chemin de la Poudrière se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 bis Chemin de la Poudrière par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Chemin de la Poudrière se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -16.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 54 bis Chemin de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 54 bis Chemin de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.