47 Chemin de la Procession, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 134 € à 4 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Chemin de la Procession, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°45 et de 0.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 47 Chemin de la Procession, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpentine à 157 mètres
- Mérignac Arlac à 5542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5489 mètres
- Collège Les Eyquems à 4033 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 4135 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 318 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Chemin de la Procession

Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Chemin de la Procession(3 159€)

43 Chemin de la Procession(3 162€)

49 Chemin de la Procession(4 015€)

56 Chemin de la Procession(4 057€)

19 Allée Boreale(3 003€)

2 Allée Michel-Ange(3 304€)

1 Allée Michel-Ange(3 865€)

21 Allée Boreale(3 004€)

Prix du 47 Chemin de la Procession dans son marché local

Prix du 47 Chemin de la Procession par rapport à la voie

Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 47 Chemin de la Procession se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Chemin de la Procession par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin de la Procession se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Boreale, 33700 Mérignac(3,115 €)

Allée Citronnelle, 33700 Mérignac(3,064 €)

Allée Cyclamen, 33700 Mérignac(2,635 €)

Allée Digitale, 33700 Mérignac(2,750 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Chemin de la Procession

Les biens actuellement en vente autour du 47 Chemin de la Procession apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.