11 Chemin de Lartigue, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Lartigue, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Chemin de Lartigue, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peyandreau à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 828 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Lartigue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Lartigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Lartigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Lartigue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Lartigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Lartigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Lartigue dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Lartigue par rapport à la voie
Sur Chemin de Lartigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 11 Chemin de Lartigue se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Lartigue par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Lartigue se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 64.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
