9 Chemin de Lartigue, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Lartigue, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Lartigue, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peyandreau à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1317 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 834 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 662 mètres
Ventes au 9 Chemin de Lartigue
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Lartigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Lartigue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Lartigue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Lartigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Lartigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Lartigue dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Lartigue par rapport à la voie
Sur Chemin de Lartigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 9 Chemin de Lartigue se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Lartigue par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Lartigue se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 100 € au 9 Chemin de Lartigue à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge.
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