6 Chemin de Magret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Magret, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Chemin de Magret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéra-Issartier à 175 mètres
- - Mérignac Arlac à 4540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3917 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2475 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2504 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1676 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Magret
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Magret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Magret dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Magret par rapport à la voie
Sur Chemin de Magret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 6 Chemin de Magret se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Magret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Magret se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Chemin de Magret
Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de Magret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Chemin de Magret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
