3 Chemin de Sabatey, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Sabatey, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Chemin de Sabatey, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Sabatey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Sabatey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Sabatey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Sabatey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sabatey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sabatey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Sabatey dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Sabatey par rapport à la voie
Sur Chemin de Sabatey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 3 Chemin de Sabatey se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Sabatey par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Sabatey se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 76.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
