4 Chemin du Merle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Merle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°5 bis et de 1.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin du Merle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 71 mètres
- - Mérignac Arlac à 6669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6803 mètres
- - Collège Les Eyquems à 5255 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 5490 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1364 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1433 mètres
Ventes au 4 Chemin du Merle
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 4 Chemin du Merle se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Merle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Merle se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Chemin du Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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