7 Chemin du Merle, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 797 €

de 3 248 € à 4 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin du Merle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Chemin du Merle, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péguy à 119 mètres
- Mérignac Arlac à 6667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6810 mètres
- Collège Les Eyquems à 5258 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 5501 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 1400 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1471 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin du Merle dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Merle par rapport à la voie

Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 7 Chemin du Merle se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Merle par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Merle se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Princesse, 33700 Mérignac(4,422 €)

Chemin de Langueron, 33700 Mérignac(3,498 €)

Chemin de Sabatey, 33700 Mérignac(3,874 €)

Rue Charles Péguy, 33700 Mérignac(4,525 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.