8 bis Chemin du Merle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Merle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 ter et de 0.05 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Chemin du Merle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0239 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 139 mètres
- - Mérignac Arlac à 6649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6796 mètres
- - Collège Les Eyquems à 5242 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 5488 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1400 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 8 bis Chemin du Merle se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Merle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Merle se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Chemin du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Chemin du Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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