1 Chemin du Rouquet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 616 €

de 2 768 € à 4 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Rouquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Chemin du Rouquet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 184 mètres
- Mérignac Arlac à 2652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3127 mètres
- Collège Les Eyquems à 1504 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2197 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 1519 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 1291 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Rouquet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin du Rouquet(3 618€)

18 Chemin du Rouquet(3 610€)

16 Chemin du Rouquet(3 609€)

16 bis Chemin du Rouquet(3 623€)

30 bis Chemin du Rouquet(3 620€)

14 Chemin du Rouquet(3 848€)

17 Chemin du Rouquet(3 616€)

15 Chemin du Rouquet(3 838€)

Prix du 1 Chemin du Rouquet dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Rouquet par rapport à la voie

Sur Chemin du Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 1 Chemin du Rouquet se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Rouquet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Rouquet se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac(3,715 €)

Chemin de Malbos, 33700 Mérignac(3,560 €)

Chemin du Monteil, 33700 Mérignac(3,878 €)

Impasse Suffren, 33700 Mérignac(3,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du Rouquet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Rouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.