16 Chemin du Rouquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Rouquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 bis et de 6.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Chemin du Rouquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquet à 213 mètres
- - Mérignac Arlac à 2621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3083 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1459 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2150 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 1500 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Rouquet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Rouquet dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Rouquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 16 Chemin du Rouquet se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Rouquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Rouquet se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Chemin du Rouquet
Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin du Rouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Chemin du Rouquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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